this post was submitted on 06 Jul 2023
11 points (100.0% liked)
Suomi
17 readers
1 users here now
Suomalainen yhteisö suomalaisille ja kieltä hyvin osaaville.
The Finnish community for natives and proficient users of the language.
English-language discussions and news relating to Finland and the Finnish culture --> !finland@sopuli.xyz
Paikkakuntien yhteisöt / City communities:
- !tampere@sopuli.xyz
- !turku@sopuli.xyz
- !helsinki@sopuli.xyz
- !kuopio@sopuli.xyz
- !lappeenranta@sopuli.xyz
- !pori@sopuli.xyz
- !kouvola@sopuli.xyz
- !joensuu@sopuli.xyz
- !hameenlinna@sopuli.xyz
- !jyvaskyla@sopuli.xyz
- !seinajoki@sopuli.xyz
- !vaasa@sopuli.xyz
- !lahti@sopuli.xyz
Muita suomenkielisiä yhteisöjä / Other Finnish communities :
- !politiikka@sopuli.xyz
- !mina_irl@sopuli.xyz
- !suomipelit@suppo.fi
- !arkisuomi@sopuli.xyz
- !jamavitsit@sopuli.xyz
- !yrittajat@sopuli.xyz
founded 3 years ago
MODERATORS
you are viewing a single comment's thread
view the rest of the comments
view the rest of the comments
https://youtu.be/MesrrYyuoa4?t=229
Kuulosta siltä, että useat tässä tilanteessa olevat henkilöt joutuvat myymään asuntonsa suurella häviöllä ja jäämään pois ”asuntohissistä” jolloin häviöt realisoituvat kun asuntojen hinnat alkavat taas nousemaan.
Muistoksi omasta asunnosta jää vain kymmenientuhansien pankkilaina.
Lisäksi yhtiölainan tapauksessa lopullisessa vastuussa lainasta on taloyhtiö, eli kaikki jotka omistavat asunnon talossa. Jos näitä maksuvaikeuksia keskittyy paljon yhteen yhtiöön ja kämppiä ei saada myytyä maksukykyisille omistajille alkaa taloyhtiön talous horjua ja sitten on vaarassa kaikkien omistajien asunnot
Tarpeeksi tätä ja se unelma ikuisesti arvoa nostetavasta kiinteistä poskahtaa kuplansa.
Kuulostaa vähän siltä, että jossain kohtaa systeemi on mennyt vikaan joson mahdollista saada vajaa 300k lainaa ilmanvakituisia töitä? Ongelman purkaminen tässä vaiheessa on toki vaikeaa ilman, että maksuvaikeuksissa olevat kärsivät. Asuntosijoittajat on sitten asia erikseen, niille ei riitä multa myötätuntoa.
Ongelmahan on siinä, että laina ei ole hänen vaan taloyhtiön. Valvominen on aika paljon hankalampaa ja pankin kannalta taloyhtiön muut osakkaat kantavat riskin.
Tää on sellainen asia mitä ei asuntomarkkinoilla ole hirveästi mietitty viime vuosikymmenen aikana. Varsinkin uudiskohteet myytiin usein "halvalla" valtavan lainan kanssa. Nyt siihen pitää käytännössä tulla muutos koska ei kukaan halua ostaa asuntoa jos siihen tulee omien lainojen lisäksi tuhansien rahoitusvastike hoidettavaksi kuukaudessa.